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[25년 1,2월] 국승옥 부동산학개론 기본이론 강의
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| 교수 |
국승옥
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강의구성 | 총 32강/(종강:26시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학개론 | 촬영학원 | 박문각중개사 |
| 강좌유형 | 기본강의 | 수강료/기간 | 95,000 원/70일 |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD)2강 맛보기 (HD)3강 맛보기 (HD)4강 맛보기 (HD) | ||
| 유의사항 | 본 강의는 박문각노량진학원에서 매주 월요일에 진행되며, 동영상 강의는 매주 월요일 오후 7시 전후에 업로드 됩니다. |
|---|---|
| 강의소개 | 1,2월 박문각노량진학원에서 진행된 국승옥 교수님의 부동산학개론 이론강의로 총 8주 동안 진행되는 강의입니다. |
| 내용 및 특징 | 1,2월 이론강의는 공인중개사 시험에 필요한 기본적인 개념을 이해 위주로 설명하여 과목별 전체적인 학습 틀을 잡을 수 있도록 도와주는 강의입니다. 공인중개사 시험을 처음 준비하시는 수험생 여러분께 꼭 추천해드리는 강의입니다. |
| 수강대상 | 2025년 제36회 공인중개사 자격 시험 수험생 |
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
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| 1강 | 25/01/06_[교재2] Chapter1 제2절 01부동산의 복합 개념 p.6~ | 51분 |
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| 2강 | 25/01/06_[교재2] Chapter1 제2절 02정착물 p.7~ | 58분 |
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| 3강 | 25/01/06_[교재2] Chapter1 제3절 02토지 용어 p.9~ | 51분 |
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| 4강 | 25/01/06_[교재2] Chapter1 제4절 01자연적 특성 p.13~ | 39분 |
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| 5강 | 25/01/13_[교재2] Chapter2 제5절 수요와 공급이론 (p.16~) | 46분 | |
| 6강 | 25/01/13_[교재2] Chapter2 제5절 수요와 공급이론 06 수요와 공급 모형 (p.19~) | 53분 | |
| 7강 | 25/01/13_[교재2] Chapter2 제7절 균형의 변화 (p.22~) | 47분 | |
| 8강 | 25/01/13_[교재2] Chapter2 제9절 수요의 가격탄력성 응용 (p.26~) | 30분 | |
| 9강 | 25/01/20_[교재2] Chapter3 제11절 01 부동산 시장의 이해 (p.32~) | 52분 | |
| 10강 | 25/01/20_[교재2] Chapter3 제12절 03 할당(배분) 효율적 시장 (p.35~) | 56분 | |
| 11강 | 25/01/20_[교재2] Chapter4 제17절 01 정책의 이해 (p.44~) | 53분 | |
| 12강 | 25/01/20_[교재2] Chapter4 제19절 01 임대료 규제 정책 (p.48~) | 43분 | |
| 13강 | 25/01/27_[교재2] Chapter4 제21절 부동산 조세 (p.52~) | 48분 | |
| 14강 | 25/01/27_[교재2] Chapter4 제22절 다양한 부동산 정책 (p.54~)/ [교재1] PART02 테마15: 부동산정책명 Ⅱ 부동산정책 종합정리 (p.222~) | 51분 | |
| 15강 | 25/01/27_[교재2] Chapter5 제24절 투자의 위험 (p.60~)/ [교재1] PART02 테마21: 수익과 위험 Ⅱ 부동산투자의 위험 (p.306~) | 49분 | |
| 16강 | 25/01/27_[교재2] Chapter5 제25절 투자 결정 이론 02 평균, 분산 지배원리 (p.62~)/ [교재1] PART02 테마24: 포트폴리오 이론 Ⅱ 분산투자의 논리 (p.350~) | 46분 | |
| 17강 | 25/02/03_[교재2] Chpater5 제27절 6계수의 활용과 관계 (p.66~)/ [교재1] PART 02 테마 19: 화폐의 시간가치 (p.278~) | 53분 | |
| 18강 | 25/02/03_[교재2] Chpater5 제28절 투자의 현금흐름 분석 (p.68~)/ [교재1] PART 02 테마 20: 투자의 현금흐름 분석 (p.290~) | 50분 | |
| 19강 | 25/02/03_[교재2] Chpater5 제29절 투자 분석 기법 / 할인법 (p.70~)/ [교재1] PART 02 테마 22: 할인법 (p.314~) | 56분 | |
| 20강 | 25/02/03_[교재2] Chpater5 제30절 투자 분석 기법 / 비할인법 (p.72~)/ [교재1] PART 02 테마 23: 비할인법 (p.329~) | 42분 |
| 교수 | 국승옥 |
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| 인사말 | 쉽게 접근하고 재미있게 공부하면 합격하는 강의를 하겠습니다! :) |
| 교수주요경력 |
월요일 : 노량진 박문각에서 열심히~ 강의합니다. 화요일 : 격달로 평가사를 강의합니다. 수요일 : 일산 박문각에서 열쒸미~ 강의합니다. 목요일 : 서울법학원에서 감정평가사 강의합니다. 금요일 : 휴!!! 강사 공휴일입니다. 토요일 : 강사 선배님들과 당구를 치면서 ~~~ 강의를 연구합니다. 일요일 : 집에서 실컷 ~~ 자면서 강의를 연구합니다. |
| 주교재 소개 |
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| 주교재 특징 |
■ 책소개 2025년 제36회 공인중개사 자격시험을 대비하여 『2025 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론』은 최신 출제경향에 맞춰 개정되었으며, 부동산 관련 기초 상식과 기본 이론을 쉽고 정확하게 이해할 수 있도록 구성하였다. 또한 기존 기본서의 단점(너무 깊은 내용과 너무 지엽적인 내용까지 모두 담고 있는 교재)과 필수서의 단점(출제되는 내용 위주의 구성으로 수험생들이 기초를 다지지 못하는 교재)을 보완한 교재이다. 부동산학개론 기본서의 특징은 다음과 같다. 1. 교양 있는 문어체 . 친근감 있는 구어체 본 기본서는 문어체가 아닌 구어체로 서술하여 읽는 것에 대한 접근을 쉽게 하도록 하였다. 2. 어려운 내용의 정확한 접근 . 어려운 내용의 쉬운 접근 어려운 내용이라도 시험에 필요한 개념 위주로 쉽게 설명함으로써 수험생들이 머리 아프지 않게 그 내용을 이해할 수 있도록 하였다. 3. 이해하기 쉽도록 이미지로 접근 복잡하고 어려운 내용을 도표, 그림 등의 이미지를 활용하여 간단하고 쉽게 이해할 수 있도록 구성하였다. 4. 부동산 관련 법령의 쉬운 해석 관련 법령을 이해하기 쉽게 풀어서 해석한 후에 수록하였다. ■ 출판사 리뷰 해가 거듭될수록 공인중개사 자격시험의 난이도는 점점 높아지고 있으며, 출제경향도 변화하고 있다. 기본점수 확보를 위한 기초 상식을 다져야 하고, 1차와 2차 과목을 아우르는 종합적인 사고력과 응용력을 배양할 수 있는 학습방법이 더욱 요구되고 있다. 본서는 그러한 흐름을 반영하고, 이론의 기초를 단단히 하여 수험생들이 다가올 시험을 완벽히 대비할 수 있도록 하였다. 본 책이 반려자가 되어 수험생 여러분의 합격에 큰 역할을 할 수 있기를 간절히 기원한다. |
| 주교재 목차 |
■ 목차
제1편 부동산학 총론 테마 01 부동산의 개념 테마 02 부동산의 분류 테마 03 부동산의 특성 제2편 부동산학 각론 테마 04 수요·공급요인 테마 05 균형점의 이동 테마 06 탄력성 이론 테마 07 탄력도 계산문제 테마 08 효율적 시장이론 테마 09 부동산 경기변동과 거미집이론 테마 10 입지론 테마 11 지대이론 테마 12 도시성장구조이론 테마 13 부동산문제와 정책 테마 14 시장실패 테마 15 부동산정책명 테마 16 주택정책 테마 17 부동산조세 테마 18 부동산투자 개요 테마 19 화폐의 시간가치 테마 20 투자의 현금흐름 분석 테마 21 수익과 위험 테마 22 할인법(DCF기법) 테마 23 비할인법 테마 24 포트폴리오 이론 테마 25 대출이자율과 대출금액 테마 26 대출원리금의 상환 테마 27 2차 저당시장과 저당유동화 테마 28 공급자금융 테마 29 부동산투자회사 테마 30 부동산개발의 개념과 개발위험 테마 31 부동산개발의 타당성분석 테마 32 개발방식 테마 33 부동산관리 테마 34 부동산마케팅 제3편 부동산 감정평가론 테마 35 감정평가에 관한 규칙(1) 테마 36 감정평가에 관한 규칙(2) 테마 37 가격제원칙과 지역분석 테마 38 원가법과 수익환원법 테마 39 거래사례비교법과 공시지가기준법 테마 40 부동산 가격공시에 관한 법률 부록 35회 기출문제 찾아보기 방송시간표 |
| 부교재 소개 |
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| 부교재 특징 |
■ 책소개 ※ 본 교재는 이론, 문제, 정답이 수록되어 있습니다. 해설은 수록되어 있지 않으니 참고하시기 바랍니다. [2025 박문각 공인중개사 국승옥 부동산학개론 꾹간장(꾹쌤의 간편 암기장)]은 제36회 공인중개사 시험을 위하여 부동산학개론 기본서와 함께 볼 수 있도록 개론의 방대한 내용을 요약하여 정리한 간편 암기장입니다. [2025 박문각 공인중개사 국승옥 부동산학개론 꾹간장(꾹쌤의 간편 암기장)]의 특징은 다음과 같습니다. 1. 꾹간장(꾹쌤의~ 간편 암기장)은 기본서 학습과 병행하여 사용하는 부가교재로서 언제 어디서든 활용할 수 있도록 작은 크기로 제작하였습니다. 2. 이론을 9개의 장으로 구성하여 기본이론 학습 후 꼭 알아야 하는 핵심이론을 효율적으로 학습할 수 있도록 요약·정리하였고, 그림, 도표, 그래프 등으로 이해하기 쉽게 정리 하였습니다. 3. 부동산학개론 시험에서 수험생들이 가장 까다롭다고 생각하는 계산문제는 해당 내용 및 각 장마다 기출문제 등으로 구성하여 문제풀이 연습 및 실제 시험문제 확인이 가능하도록 하였습니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. ■ 출판사 리뷰 [2025 박문각 공인중개사 국승옥 부동산학개론 꾹간장(꾹쌤의 간편 암기장)]은 2025년 제36회 공인중개사 자격시험을 대비한 간편 암기장으로, 기본서 학습과 동시에 핵심이론을 중점적으로 학습할 수 있도록 요약하여 체계적으로 정리하였습니다. 본 교재는 단원별로 구성되어 있으며 방대한 분량의 부동산학개론의 이론을 요약·정리하였고, 최신 개정법령이 반영된 법령정리를 통해 더 효율적으로 학습할 수 있도록 하였습니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. |
| 부교재 목차 |
■ 목차 chapter 1. 총론 chapter 2. 경제론 chapter 3. 시장론 chapter 4. 정책론 chapter 5. 투자론 chapter 6. 금융론 chapter 7. 개발론 등 chapter 8. 토지경제와 지리경제 chapter 9. 감정평가론 |
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