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[2025_문제풀이] 감정평가관계법규 (24년 11-1월/도승하)
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| 교수 |
도승하
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강의구성 | 총 38강/(종강:39시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 감정평가 관계 법규 | 촬영학원 | 서울법학원 |
| 강좌유형 | 문제풀이 | 수강료/기간 | 125,000 원/70일/3배 |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD) | ||
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진행일정1 : 2024.11.27~12.18 (총 4회) ※강의 일정 변경
업로드 일정1 : 매주 수 13시
진행일정2 : 2024.12.24~1.15 (총 8회)
업로드 일정2 : 매주 수 13시, 목 18시
교재 : 2025 도승하 감정평가관계법규 문제집(4판) / 마인드맵
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | [1회] 24/11/27_ 국토계획의 이용에 관한 법률 마인드맵 (p7~9) | 50분 |
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| 2강 | [1회] 24/11/27_ 제1편 제1장 문제1번 (p10~19) | 85분 | |
| 3강 | [1회] 24/11/27_ 제1편 제2장 문제1번 (p20~) | 43분 | |
| 4강 | [2회] 24/12/04_ 제3편 제1장 문제1번 (p26~33) | 65분 | |
| 5강 | [2회] 24/12/04_ 제1장 제4절 문제2번 (p34~42) | 63분 | |
| 6강 | [2회] 24/12/04_ 제4장 제1장 제1절 문제17번 (p42~) | 63분 | |
| 7강 | [3회] 24/12/11_ 제1편 제5장 용도지역, 지구, 구역과 행위제한 (p15~16) | 62분 | |
| 8강 | [3회] 24/12/11_ 제1편 제4장 제2절 문제2번 (p51~) | 63분 | |
| 9강 | [3회] 24/12/11_ 제1편 제6장 제1절 문제3번 (p123~) | 59분 | |
| 10강 | [4회] 24/12/17_ 재1편 제6장 지구단위계획구역 (p20~28) | 58분 | |
| 11강 | [4회] 24/12/17_ 제1편 제8장 도시, 군 계획시설 (p28~29) | 59분 | |
| 12강 | [4회] 24/12/17_ 제1편 제9장 개발행위허가 (p30~32) | 63분 | |
| 13강 | [5회] 24/12/18_ 제1편 제10장 개발밀도관리구역 및 기반시설부담구역 (p33~38) | 82분 | |
| 14강 | [5회] 24/12/18_ 제2편 제1장 부동산가격공시에 관한 법률 (p40~41) | 54분 | |
| 15강 | [5회] 24/12/18_ 제2편 제3장 개별공시지가 (p42~) | 49분 | |
| 16강 | [6회] 24/12/24_ 제2편 제3장 개별공시지가 (p42~42) | 60분 | |
| 17강 | [6회] 24/12/24_ 제2편 제4장 주택 및 비주거부동산 (p43~45) | 65분 | |
| 18강 | [6회] 24/12/24_제3편 제1장 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 (p47~) | 67분 | |
| 19강 | [7회] 24/12/25_ 제3편 제4장 업무와 자격취득 (p50~53) | 65분 | |
| 20강 | [7회] 24/12/25_ 제3편 제3장 제1절 문제1번 (p219~241) | 75분 |
| 교수 | 도승하 |
|---|---|
| 인사말 | 진정한 감정평가사 법규 전문가 도승하! 감정평가 관계법규는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「건축법」, 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」중 지적에 관한 규정, 「국유재산법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「부동산등기법」, 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」, 「부동산 가격공시에 관한 법률」 및 「동산․채권 등의 담보에 관한 법률」을 범위로 합니다. 개별과목으로 상당한 양의 시험범위라고 할 것이며, 감정평가 업무를 수행함에 있어서 필수적으로 알아야 할 법규라고 할 수 있습니다. 감정평가 관계법규는 단일 과목으로는 가장 넓은 시험범위를 갖는다고 볼 수 있으나, 1차 객관식 시험의 특성상 문제 난이도는 높지 않게 출제되고 있습니다. 또한, 회계학과 동일 시간에 시험을 치르기에 시험시간을 줄여주는 효자과목이 되어야 합니다. 감정평가 관계법규는 법규이기에 법규정의 특성과 개념을 명확하게 이해한다면 의외로 쉽게 준비할 수 있을 것입니다. 대체로 법 과목을 공부한 경험이 없기에 이에 익숙해지는데 시간이 필요하고, 법 개념을 충실히 암기하는 노력도 요구됩니다. 법 개념이 어느정도 친숙해지고 전반적인 법 체계를 이해한다면 점차 관계법규가 쉽게 느껴질 것입니다. |
| 교수주요경력 |
감정평가사 / 투자상담사 도장/온수온돌/유리시공/방수기능사 경희대학교 법학석사 전북대학교 법학박사(과정) 명지전문대학교 초빙 현대백화점 유통대학 초빙 감정평가협회 R&D 초빙 농협중앙회 직무교육 초빙 전) ST&COMPANY 행정법 전임 전) 이그잼웅지아카데미 행정법 전임 전) 합격의 법학원 행정법 전임 전) 양천구청 용역심의 위원 현) 서울법학원 행정법 전임 현) 감정평가학회 이사 현) 한국입법학회 이사 현) 보상법학회 이사 현) 한양사이버대학교 겸임교수 |
| 주교재 소개 |
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|---|---|
| 주교재 특징 |
■ 책소개 2025 감정평가관계법규 문제집(제4판) 2025 감정평가관계법규 문제집(제4판) 교재를 통해 공부하는 수험생들의 감정평가사 자격시험 최종합격을 기원합니다. ▷ 문제의 주제별 배열 감정평가관계법규 문제집은 최근 기출문제와 법령 내용을 주제별로 구분하여 정리하였습니다. 문제의 순서 배치는 개념이해를 위해 중요한 것이므로, 가급적 기본서 순서에 따르되, 주제별로 문제를 배열하여 문제의 유형을 파악하며 정리할 수 있도록 하였습니다. ▷ 주요 개념들을 도표화 최근 기출문제의 난이도가 올라가고 있는 추세에 비추어 볼 때 과거 기출문제의 빈출 지문을 정확하게 정리하는 것이 중요합니다. 또한 구체적으로 반복되는 중요 지문을 수록하여 확인함으로써 스스로 중요도를 학습할 수 있도록 하였습니다. ▷ 중요 조문의 수록 조문은 대단히 중요합니다. 특히 기출문제에 등장하는 조문은 절대적으로 암기하다시피 그 내용을 숙지하고 있어야만 합니다. 이를 위해서 중요 조문은 기억력과 학습의 효율성을 위하여 수록하였습니다. ■ 출판사 리뷰 (주)박문각출판에서 '2025 감정평가관계법규 문제집(제4판)' 개정판 교재가 출간되었습니다. 감정평가관계법규 문제집은 최근 기출문제와 법령 내용을 주제별로 구분하여 정리하였습니다. 문제의 순서 배치는 개념이해를 위해 중요한 것이므로, 가급적 기본서 순서에 따르되, 주제별로 문제를 배열하여 문제의 유형을 파악하며 정리할 수 있도록 하였습니다. 감정평가사 1차 과목인 감정평가관계법규는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「부동산 가격공시에 관한 법률」, 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」, 「국유재산법」, 「건축법」, 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」 중 지적에 관한 규정, 「부동산등기법」, 「동산ㆍ채권 등의 담보에 관한 법률」, 「도시 및 주거환경정비법」 등을 범위로 합니다. 최근 기출문제의 난이도가 올라가고 있는 추세에 비추어 볼 때 과거 기출문제의 빈출 지문을 정확하게 정리하는 것이 중요합니다. 또한 구체적으로 반복되는 중요 지문을 수록하여 확인함으로써 스스로 중요도를 학습할 수 있도록 하였습니다. 수험생 여러분들의 합격을 기원합니다. |
| 주교재 목차 |
■ 목차
PART 01 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 Chapter 01 총칙 Chapter 02 광역도시계획 Chapter 03 도시.군기본계획 Chapter 04 도시.군관리계획 제1절 도시.군관리계획의 수립절차 제2절 용도지역.지구.구역 제3절 도시.군계획시설 제1항 사업시행 제2항 공동구 제3항 매수청구 제4항 사업실효 등 제4절 지구단위계획 Chapter 05 개발행위의 허가 등 제1절 개발행위의 허가 제2절 개발밀도관리구역 및 기반시설부담구역 제3절 성장관리계획구역 Chapter 06 행위제한 제1절 건폐율 제2절 용적률 제3절 건축대상 제4절 기타 행위제한 Chapter 07 도시.군계획시설사업의 시행 Chapter 08 비용 Chapter 09 도시계획위원회 Chapter 10 보칙 및 벌칙 PART 02 부동산 가격공시에 관한 법률 Chapter 01 총칙 Chapter 02 지가의 공시 제1절 표준지공시지가 제1항 평가절차 제2항 공시사항 및 공시방법 제3항 표준지공시지가의 적용 및 효력 제4항 종합문제 제2절 개별공시지가 제1항 개별공시지가의 공시절차 및 정정 제2항 검증 및 재공시 제3항 불복 등 제4항 종합문제 Chapter 03 주택가격의 공시 제1절 표준주택 제2절 개별주택 및 공동주택 Chapter 04 비주거용 부동산가격의 공시 제1절 비주거용 표준부동산 제2절 비주거용 개별 및 집합부동산 Chapter 05 부동산가격공시위원회 Chapter 06 보칙 PART 03 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 Chapter 01 총칙 Chapter 02 감정평가 Chapter 03 감정평가사 제1절 업무와 자격 및 시험 제2절 등록, 권리와 의무 및 감정평가법인 Chapter 04 감정평가사협회 Chapter 05 징계 및 과징금 Chapter 06 보칙 및 벌칙 PART 04 국유재산법 Chapter 01 총설 제1절 용어 제2절 국유재산의 보호 및 취득 Chapter 02 국유재산의 관리 Chapter 03 행정재산 제1절 사용허가 제2절 종합문제 Chapter 04 일반재산 제1절 매각 제2절 대부, 교환 및 양여 등 Chapter 05 대장과 보고 Chapter 06 보칙과 벌칙 PART 05 건축법 Chapter 01 총칙 Chapter 02 건축물의 건축 제1절 건축허가 절차(사전결정과 건축허가 및 건축신고 등) 제2절 가설건축물 등 Chapter 03 건축물의 대지와 도로 제1절 대지와 도로 등 제2절 조경 및 공개공지 Chapter 04 건축물의 구조 및 재료 등 Chapter 05 지역 및 지구의 건축물 Chapter 06 건축설비 Chapter 07 특별건축구역 등 제1절 특별건축구역 등 제2절 건축협정 제3절 결합건축 Chapter 08 보칙 및 벌칙 제1절 이행강제금 제2절 면적, 층수, 높이 등 제3절 조정 및 재정, 신고대상 공작물 PART 06 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 Chapter 01 총칙 제1절 기본개념 및 경계 제2절 지목 Chapter 02 측량 Chapter 03 지적 제1절 토지의 등록 제2절 지적공부 제3절 토지의 이동 신청 및 지적정리 등 제1항 토지의 이동 제2항 지적정리 Chapter 04 보칙 및 벌칙 PART 07 부동산등기법 Chapter 01 총칙 기본문제 심화문제 Chapter 02 등기소와 등기관 Chapter 03 등기부 등 Chapter 04 등기절차 제1절 총칙 기본문제 심화문제 제2절 표시에 관한 등기 기본문제 심화문제 제3절 권리에 관한 등기 기본문제 심화문제 Chapter 05 이의 및 보칙 기본문제 심화문제 PART 08 동산.채권 등의 담보에 관한 법률 Chapter 01 총칙 Chapter 02 동산담보권 Chapter 03 채권담보권 Chapter 04 담보등기 Chapter 05 지식재산권의 담보에 관한 특례 Chapter 06 보칙 및 벌칙 PART 09 도시 및 주거환경정비법 Chapter 01 총칙 Chapter 02 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정 Chapter 03 정비사업의 시행 제1절 사업의 시행 및 사업시행자 제2절 사업시행계획 제3절 조합설립추진위원회 및 조합설립 제4절 관리처분계획인가 및 청산 Chapter 04 비용의 부담 등 Chapter 05 공공재개발 및 공공재건축 부록 감정평가관계법규 기출문제 Chapter 01 2024년 제35회 기출문제 Chapter 02 2023년 제34회 기출문제 Chapter 03 2022년 제33회 기출문제 부록 감정평가관계법규 정답 및 해설 Chapter 01 2024년 제35회 정답 및 해설 Chapter 02 2023년 제34회 정답 및 해설 Chapter 03 2022년 제33회 정답 및 해설 |
| 부교재 소개 |
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|---|---|
| 부교재 특징 |
■ 책소개 2025 감정평가관계법규 마인드 맵(제1판)으로 공부하는 모든 수험생의 감정평가사 최종합격을 진심으로 기원합니다. ▷ 감정평가관계법규 마인드 맵으로 정리 감정평가관계법규 마인드 맵은 감정평가관계법규의 방대한 양을 체계적으로 줄이고. 최근 10년간 출제경향을 반영하여 각 법률의 흐름을 구성하였습니다. ▷ 감정평가관계법규의 9개 법령 핵심정리 수록 최소한의 분량이므로 객관식 문제와 더불어 반복한다면 짧은 기간에 최대의 효과를 도모할 수 있을 것입니다. ▷ 출제문항수와 난이도에 따른 학습전략 수록 ▷ 복잡한 내용을 단순화하여 정리하고, 최근 개정법령을 완벽하게 반영 ■ 출판사 리뷰 (주)박문각출판에서 '2025 감정평가관계법규 마인드 맵(제1판)' 신간 교재가 출간되었습니다. 감정평가관계법규 마인드 맵은 감정평가관계법규의 방대한 양을 체계적으로 줄이고. 최근 10년간 출제경향을 반영하여 각 법률의 흐름을 구성하였습니다. 감정평가관계법규의 9개 법령 핵심정리를 수록하여 최소한의 분량이므로 객관식 문제와 더불어 반복한다면 짧은 기간에 최대의 효과를 도모할 수 있을 것입니다. 출제문항수와 난이도에 따른 학습전략을 수록하였고, 복잡한 내용을 단순화하여 정리하고, 최근 개정법령을 완벽하게 반영하였습니다. 수험생 여러분들의 합격을 기원합니다. |
| 부교재 목차 |
■ 목차
PART 01 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 마인드 맵 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 기본 골격 01 국가행정 기본조직 02 광역도시계획 03 도시ㆍ군기본계획 04 도시ㆍ군관리계획 04-1 도시ㆍ군관리계획 05 용도지역/지구/구역과 행위제한 06 지구단위계획구역 06-1 지구단위계획구역 07 공간재구조화계획(1) 07-1 공간재구조화계획(2) 07-2 공간재구조화계획 _ 도시혁신구역 07-3 공간재구조화계획 _ 복합용도구역 07-4 공간재구조화계획 _ 도시ㆍ군계획시설입체복합구역 08 도시ㆍ군계획시설 08-1 도시ㆍ군계획시설 _ 사업의 시행 08-2 도시ㆍ군계획시설 _ 권리구제 수단 09 개발행위허가 09-1 개발행위허가 절차 09-2 개발행위허가 _ 제한 등 10 개발밀도관리구역 및 기반시설부담구역 11 성장관리계획구역 12 비용부담의 원칙 13 도시계획위원회 _ 행정심판 _ 청문 14 보칙 : 시범도시 및 타인토지출입 15 벌칙 등 PART 02 부동산 가격공시에 관한 법률 01 부동산 가격공시에 관한 법률 : 기본개념 02 표준지공시지가 03 개별공시지가 04 주택 및 비주거용부동산 05 부동산가격공시위원회 06 공시사항 비교 등 PART 03 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 01 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률_ 기본구성 02 감정평가사 03 감정평가 객관성 확보방안 04 업무와 자격취득 05 신고의무와 성실의무 등 06 사무소개설 및 법인설립 07 감정평가법인등에 대한 인가취소 등 및 과징금 08 감정평가사에 대한 징계 09 감정평가관리ㆍ징계위원회 등 10 감정평가법 벌칙 규정 PART 04 국유재산법 국유재산법 기본개관 01 국유재산의 종류와 범위 등 02 국유재산관리 03 국유재산정책심의위원회 및 국유재산관리기금 04 행정재산 04-1 행정재산의 사용허가 방법 및 사용료 납부 등 05 일반재산 05-1 일반재산 : 증권의 처분가격 및 일반재산의 관리 05-2 일반재산의 처분(대부와 매각) 05-3 일반재산의 처분(교환 및 양여) 05-4 일반재산의 처분(개발 등) 06 지식재산 07 대장과 보고 08 보칙과 벌칙 PART 05 건축법 건축법 기본개관 01 건축법 : 기본개념 및 건축법 적용 제외 02 건축과 대수선 03 건축물의 용도 04 건축절차 04-1 건축절차 : 사전결정-건축허가 및 건축신고-착공-사용승인 +가설건축물 04-2 건축절차 : 사전결정-건축허가 및 건축신고-착공-사용승인 +가설건축물 05 대지와의 관계 등 06 특별건축구역 _ 건축협정 _ 결합건축 07 기타 : 위반건축물에 대한 조치 _ 건축분쟁전문위원회 _ 구조내력 _ 승강기 PART 06 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 01 공간정보관리법_중요개념 02 토지의 표시항목 : ① 경계, ② 면적 02-1 토지의 표시항목 : ③ 지목 02-2 토지의 표시항목 : ③ 지목 02-3 토지의 표시항목 : ④ 지번 03 지적공부와 등록사항 04 전산자료와 부동산종합공부 등 05 등록 및 등록사항의 정정 등 05-1 등록 및 등록사항의 정정 등 05-2 등록 및 등록사항의 정정 등 06 보칙과 벌칙 PART 07 부동산등기법 부동산등기법 기본개관 01 부동산등기법 : 기본개념 및 등기할 수 있는 권리 02 등기신청 등 03 토지 및 건물의 표시에 관한 등기 등 03-1 등기기본사항과 부기등기 등 03-2 소유권에 관한 등기 및 신탁등기 03-3 소유권 외의 권리에 관한 등기 03-4 소유권 외의 권리에 관한 등기 04 가등기 및 가처분 등 05 이의신청과 보칙 및 벌칙 PART 08 동산ㆍ채권 등의 담보에 관한 법률 동산ㆍ채권 등의 담보에 관한 법률 01 동산ㆍ채권담보법 : 기본개념 02 동산담보권 02-1 동산담보권의 실행 03 채권담보권과 지식재산 04 담보등기와 이의신청 PART 09 도시 및 주거환경정비법 도시 및 주거환경정비법 기본개관 01 도시정비법 : 기본개념 _ ① 사업개념, ② 정비기반시설, ③ 공동이용시설 01-1 도시정비법 : 기본개념 _ ① 사업시행방법, ② 사업시행자 01-2 도시정비법 : 기본개념 _ ① 지정개발자, ② 사업대행자, ③ 공공시행자 02 정비사업계획 기본절차 02-1 정비사업계획 기본절차 02-2 정비사업계획 기본절차 02-3 정비사업계획 기본절차 03 사업시행 03-1 사업시행 03-2 사업시행 03-3 사업시행 04 ① 공사완료 등에 따른 조치 등, ② 비용 05 공공재개발 및 공공재건축 05 공공재개발 및 공공재건축 |
